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Par un arrêté du 28 décembre 2021, publié le 29 décembre 2021 1)JORF n°0302 du 29 décembre 2021., la ministre déléguée auprès de la ministre de la transition écologique, chargée du logement, a actualisé les tarifs de la taxe pour la création de locaux à usage de bureaux, de locaux commerciaux et de locaux de stockage en région d’Île-de-France.
Cette taxe est régie par les articles L. 520-1 et L. 520-8 du code de l’urbanisme.
Les tarifs de la taxe sont fixés en fonction de quatre circonscriptions :
- 1ère circonscription : Paris et le département des Hauts-de-Seine ;
- 2ème circonscription : les autres communes du Grand Paris ;
- 3ème circonscription : les autres communes de l’unité urbaine de Paris ; et,
- 4ème circonscription : les autres communes de la région Ile-de-France.
Ainsi, pour la période de l’année civile 2022, les tarifs par mètre carré de construction sont :
Rappel des valeurs au 1er janvier 2016 | Rappel des valeurs au 1er janvier 2021 | Valeurs actualisées au 1er janvier 2022 | ||
Locaux de bureaux | 4ème circonscription | 0 € | 0 € | 0 € |
3ème circonscription | 50,00 € | 52,52 € | 53,31 € | |
2ème circonscription | 90,00 € | 94,52 € | 95,94 € | |
1ère circonscription | 400,00 € | 420,00 € | 426,30 € | |
Locaux commerciaux | 4ème circonscription | 0 € | 0 € | 0 € |
3ème circonscription | 32,00 € | 33,63 € | 34,14 € | |
2ème circonscription | 80,00 € | 84,02 € | 85,29 € | |
1ère circonscription | 129,00 € | 135,48 € | 137,52 € | |
Locaux de stockage | 4ème circonscription | 14,00 € | 14,72 € | 14,95 € |
3ème circonscription | 14,00 € | 14,72 € | 14,95 € | |
2ème circonscription | 14,00 € | 14,72 € | 14,95 € | |
1ère circonscription | 14,00 € | 14,72 € | 14,95 € |
En outre, l’article 3 de l’arrêté du 28 décembre 2021 définit les valeurs applicables en 2022 aux communes de la première circonscription ayant perdu leur éligibilité à la dotation de solidarité urbaine ou au bénéfice du fonds de solidarité des communes de la région d’Île-de-France au cours de l’année 2019, 2020 ou 2021 2)En application des dispositions du III de l’article L. 520-8 du code de l’urbanisme..
valeurs pour les communes ayant perdu leur éligibilité en 2019 | |
Valeurs applicables en 2022 | |
Locaux de bureaux | 343,71 € |
Locaux de commerce | 124,46 € |
Locaux de stockage | 14,95 € |
valeurs pour les communes ayant perdu leur éligibilité en 2020 | |
Valeurs applicables en 2022 | |
Locaux de bureaux | 261,12 € |
Locaux de commerce | 111,41 € |
Locaux de stockage | 14,95 € |
valeurs pour les communes ayant perdu leur éligibilité en 2021 | |
Valeurs applicables en 2022 | |
Locaux de bureaux | 178,53 € |
Locaux de commerce | 98,35 € |
Locaux de stockage | 14,95 € |
References
1. | ↑ | JORF n°0302 du 29 décembre 2021. |
2. | ↑ | En application des dispositions du III de l’article L. 520-8 du code de l’urbanisme. |